购房贷款银行哪个好_一般贷款买房怎么选择银行?

    来源:http://www.hxjzy.com 发布时间:2020-07-01

    购房贷款银行哪个好

    这个需要看您公积金还是商贷,可以找中介看一下您那个地区哪家银行利率低点,每家银行都不错,现在有很多小银行,比如农商银行,贷款利率较低,也很方便,跟大银行没区别,贷款时需要提供个人资料和其他银行需要的资料。

    例如公积金贷款需要个人连续缴存12个月公积金,贷款时公积金账户处于正常缴存状态。

    业贷款需要个人收入证明,身份证、户口本、外地户口需要暂住证和5年社保,结婚了还需要结婚证等,所以买房时建议找家中介公司具体咨询相关内容。

    贷款买房怎么选择银行

    1、看银行房贷利率的优惠力度

    贷款额度、期限一定的情况下,房贷利率的优惠力度直接关系到你要付多少利息。现阶段,各大银行基本没有房贷利率优惠了,基本都要上浮10%~30%。不过各大银行间,还是有一定差异的。所以,买房之前,多找几家银行了解一下。

    2、看贷款条件、门槛

    利率低是一方面,重点是你要能申请下来。一般来说,银行的优质客户申请贷款时,就比较能获得较低的利率。至于优质客户,肯定就是跟贷款行业务往来较多,工作单位、收入情况都比较好的。

    此外,如果是二手房贷款,银行还对二手房房龄有所要求,比如房龄最长不得超过20年,有的甚至要求不能超过15年。所以说,提前问清楚贷款条件很重要,尽量选择适合自己的。

    3、看银行放款速度

    近大半年以来,银行贷款额度一直都挺紧张的。有不少网友反映,现在银行房贷放款非常慢,基本都要等上2~3个月。

    建议:尽量选择邮储银行或是城商行,放款就会快一些。如果选择工农建交等国有大行,放款会慢上不少的。

    4、看房贷调息方式

    央行加息的直接后果,就是房贷月供的增加,相应的总利息也会随之增加。不过一般是按年调整,次年1月1日后,房贷月供才会相应的变,不过具体方式还是要看你借款合同中的约定了。


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