不能用来办理抵押贷款的房屋类型有哪些?

    来源:http://www.hxjzy.com 发布时间:2020-07-01

    1.小产权房
    小产权房房主只有使用权,没有所有权,也就是没有房产证,因此小产权房不能用来申请抵押贷款
    2.违章建筑
    违章建筑物或临时建筑物都不能用来办理贷款
    3.文物保护建筑
    列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
    4.有一些公房也不行
    不能提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的房屋,无法用来申请抵押贷款。
    5.不满5年的经济适用房
    经济适用房未满5年不允许上市交易,银行同样无法取得他项权利证,因此这种房子也不能办理抵押贷款
    6.公益用途房屋
    学校、医院以及幼儿园等具有公益目的的设施,不管是属于社会团体还是个人,都不能用来抵押。
    7.未结清贷款的房子
    已经办理过一次抵押贷款的房屋,银行已经拥有了这所房产的他项权利,因此两家银行不能同时获得同一所房屋的他项权,因此无法贷款。
    8.拆迁范围内的房子
    已被列入拆迁范围的房地产也是不能用来办理抵押贷款的。
    9.房子年龄大,或者面积较小的二手房
    在银行办理贷款,二手房并不吃香,尤其是二手房的房龄和面积,如果房龄有20年以上,或者面积在50平方以下的二手房,几乎无法贷款。
    10.所属权还存在争议的房子
    对于所属权还存在争议的房子,按照规定是不能用来办理抵押贷款。


    友情链接:

    (function(){ var src = (document.location.protocol == "http:") ? "http://js.passport.qihucdn.com/11.0.1.js?1d7dde81dc0903e04d3ac0b9599444f6":"https://jspassport.ssl.qhimg.com/11.0.1.js?1d7dde81dc0903e04d3ac0b9599444f6"; document.write('<\/mip-script>'); })(); (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })();