「还房贷计算公式」BT融资的特点是什么,有哪些风险?_-

    来源:http://www.hxjzy.com 发布时间:2020-07-01

      1、BT模式仅适用于政府基础设施非经营性项目建设;

      2、政府利用的资金是非政府资金,是通过投资方融资的资金,融资的资金可以是银行的,也可以是其他金融机构或私有的,可以是外资的也可以是国内的;

      3、BT模式仅是一种新的投资融资模式,BT模式的重点是B阶段,也就是建设施工阶段;

      4、投资方在移交时不存在投资方在建成后进行经营,获取经营收入;

      5、政府按比例分期向投资方支付合同的约定总价。

      风险表现:

      1、风险较大,例如政治风险、自然风险、社会风险、技术风险;

      2、安全合理利润及约定总价的确定比较困难;

      3、做好项目法人责任制,对项目资金筹措、建设实施、资产保值增值实行全过程负责的制度。加强项目的建设管理,合理降低工程造价,降低工程成本,降低融资成本,获取较大的利息差收入;

      4、适当的利润率(大于资金的综合水平)水平和资金的有限监管投入与增值退出,便是合理令人满意的水平,最大的安全保障就是最大的效率。

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