个人买房需要什么证件_向银行贷款买房需要注意什么?

    来源:http://www.hxjzy.com 发布时间:2020-07-01

    下面就个人买房所需证件和向银行买房需要注意的事项进行说明:

    个人买房需要什么证件?

    1、主贷人及配偶(如有)身份证(户口本、收入证明)。

    2、主贷人婚姻证明(未婚的户口簿婚姻状况登记栏必须注明未婚,已婚的提供结婚证,离婚的提供离婚证);

    3、主贷人及配偶(如有)个人征信(资产证明)。

    4、房屋首付款证明;

    5、房屋买卖双方签定的《房屋买卖合同》;

    6、房屋买卖合同共有人上述资料;


    银行贷款买房需要注意什么?

    1、申请贷款额度要量力而行:贷款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断。

    2、理性选择贷款银行:按揭银行的服务品种越多越细,可以获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。

    3、要选定最合适自己的还款方式:等额还款方式,等额本金还款方式。

    4、提供真实信息:向银行提供资料要真实,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。

    5、确定联系方式:提供本人住址要准确、及时,方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

    6、确定产权人时要考虑到退税:慎重确定所购住房的房地产权利人(购房人)。

    7、还款要及时:每月要按时还款,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

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