「建行房贷提前还款流程」建设银行提前还房贷的具体流程有哪些

    来源:http://www.hxjzy.com 发布时间:2020-06-26

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    建设银行提前还房贷算作这种毁约个人行为,但与一切正常还清购房贷款的流程一些相近。通常状况下,建设银行提前还房贷步骤给出:

    1、与自个的建行房贷客服经理开展预定,随后去往办理贷款的建设银行网点,一起大伙儿必须带好自个的身份证号码、储蓄卡、借款合同等;

    2、在客服经理的具体指导下,申请办理提前还贷办理手续,并付款剩下的借款本息、贷款利率,及其提前还贷所造成的罚息;

    (1)一部分提前还房贷要求最少不可以低于一月最低还款额的6倍,最大不可以超出一月最低还款额的35%,一部分提前还贷者可历年免費还贷多次。

    (2)所有提前还贷者需承担付款罚息,借款1年到2年提前还贷,扣除提早最低还款额的2%;

    (3)借款2年到3年提前还贷,扣除提早最低还款额的1%。但主要还贷额度还需依照合同书执行。

    3、将结清证明拿走后,等候过段时间,随后去建设银行领到撤消房产抵押的原材料;

    4、自己带上撤消预告登记的证明文件,到本地的房产交易管理中心申请办理撤消房产抵押登记办理手续。

    拓展材料

    申请办理程序流程

    1、提早所有还贷:由银行贷款审批有关原材料准确无误后,申请办理提早所有还贷办理手续。

    2、提早一部分还贷且贷款年限不会改变:银行贷款具体指导贷款人填写信息有关协议书。要是原贷款担保方法为质押 商业保险且预告登记并未申请办理的,还需持保险单正本、自己身份证号码和有关协议书到市区特定的车险公司申请办理减保办理手续,最终签署完的协议书应由银行贷款立即送交相对中心。

    3、原贷款担保方法挑选质押 商业保险且预告登记完成的,和挑选非质押 商业保险的贷款人,申请办理提早一部分还贷一起减少贷款年限:银行贷款具体指导贷款人填写信息有关协议书,签署完的协议书应由银行贷款立即送交相对中心。

    4、原贷款担保方法挑选质押 商业保险仍在商业保险期限内,且预告登记并未进行:贷款人申请办理提早一部分还贷一起减少贷款年限,可立即到贷款担保管理中心申请办理。

    还款办理手续

    依据金融机构的要求,提前还房贷的顾客需提早十天至一月明确提出申请书,并承诺还贷时间。随后依照承诺的时间,带上身份证号码、和金融机构签署的借款合同到金融机构填写信息还款申请表格和提前还房贷协议书,并按金融机构的规定,将必须还款的账款存进你缴纳借款本息的帐户上,由金融机构全自动扣收。

    建行提前还贷罚息扣除状况:

    1、借款未满1年提前还贷,扣除提早最低还款额的百分之三。

    2、借款1年到2年提前还贷,扣除提早最低还款额的百分之二。

    3、借款2年到3年提前还贷,扣除提早最低还款额的1%。

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