银行贷款表有哪些参考指标_买房子怎么办贷款?

    来源:http://www.hxjzy.com 发布时间:2020-07-01

    一、银行贷款表有哪些参考指标?

    1、应收账款,存货,预付账款,每年都要递增,数据最好大一点;

    2、应付账款,预收账款,也相应递增,但幅度要比上面的低很多;

    3、每年的销售收入要达到你想借款的金额的百分比;

    4、净利润率尽量控制在8-10个点,太高货太低不好;

    5、每年的销售增长率要递增;

    6、其实那些CR,QR等比例影响关系不大,基本调调就可以。

    二、买房子怎么办贷款

    1、准备申请办理的相关资料

    本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。

    2、银行初审

    贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性,合法性进行真实的调查。通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。

    3、购买保险

    在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请财产保险。

    4、签贷款合同

    经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

    5、办理房屋产权过户

    买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料:买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。


    友情链接:

    (function(){ var src = (document.location.protocol == "http:") ? "http://js.passport.qihucdn.com/11.0.1.js?1d7dde81dc0903e04d3ac0b9599444f6":"https://jspassport.ssl.qhimg.com/11.0.1.js?1d7dde81dc0903e04d3ac0b9599444f6"; document.write('<\/mip-script>'); })(); (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })();