房贷利率这么高,为什么还有这么多人抢着买房?

    来源:http://www.hxjzy.com 发布时间:2020-07-01
    调控政策不断加码,房贷利率不断上涨,但购房需求依然很旺盛,这显然也不是刚需能解释的,只能说还有很多人在炒房。
    现在楼市处在分化状态,不再是以前同涨同跌的格局。现在调控最严的是一线城市,所以一线城市基本歇菜,这些钱流到哪里去呢?就流到了像佛山这样的二线城市。必然推高这些城市的购房热情。这个情况在三、四线城市更加疯狂,已经出现了明显的疯涨态势。
    调控这么严,为什么大家还是爱炒房呢?
    一线城市难以交易相当于有价无市,二三四线城市的房价,显然已经补涨过头,接下来必然回落。
    但是,还有这么多人冲进楼市,只能说明大部分人对房价看涨的预期并没有改变,这里面其实涉及到几个层面的原因。
    首先,很多人还在沿用以前的思维炒房,认为不管是几线城市,房价还会继续涨,所以有点钱就想去炒房。
    这种因循守旧的思维显然很可怕,楼市的各种信号已经明确说明如今已经不是炒房的好时机了,像李嘉诚、潘石屹、王健林这些人早就在抛售各种物业,但还有这么多人视而不见,跟政策对抗逆势而行。
    其次,盲目从众的心理在作怪。就像我在那个楼盘现场看到的那样,身边每个人都处在一种疯狂抢房状态,身处其中的时候很难不受感染。大家都在说房炒房,很少有人冷静下来想想这其中的风险到底有多大。
    第三,这其实也是一种资产荒下的无奈选择。现在市面上很难找到高稳健、高回报的产品和项目,看来看去,好像还是炒房划算,所以但凡有点钱都想着去买房。

    所以这三者叠加就形成了巨大的惯性,虽然调控政策不断加码,但是仍然难以挡住炒房的洪流。

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