商丘首套房房贷基准利率是多少_商丘首套房贷款利率打折吗?

    来源:http://www.hxjzy.com 发布时间:2020-07-01

    一、商丘首套房房贷基准利率是多少?

    1、商丘首套房房贷基准利率一年(含1年)以内的为 5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。

    2、个人申请,贷款的利率则为:五年以上的贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。

    3、虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。

    二、商丘首套房贷款利率打折吗?

    1、商丘首套房贷款利率打折的,一般是8.5折、9折的,买房子后贷款后利率是肯定一直打折的,就比如你现在贷款是85折,以后不管央行基准利率是多少,你的85折是还款期内不变的。也就是说:贷款基准利率会根据央行调整而变动,贷款利率的折扣是根据签订的85折长期执行。

    2、是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

    3、从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬,已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%。


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