「小额无息贷款」男子办贷款时突发癫痫 被要求提供无精神病证明_-

    来源:http://www.hxjzy.com 发布时间:2020-03-26

      交了40%首付款后开始办理贷款,可办了一年多,因为被怀疑精神方面有疾病,贷款一直办不下来,西安52岁的房先生陷入了极其尴尬的局面。

    单位拒绝给他开具身心健康证明

      今日,当记者来到房先生工作单位时,正好碰到房先生办理贷款的建行西安兴庆路支行的两名工作人员也来到这里,她们是来要求房先生工作单位开相关证明的,不过办公室一位负责人明确表示,可以开具“房先生系本单位在职职工证明”,但无法开具房先生“身心健康的证明”。

      房先生手中的一份律师函显示:2015年4月3日,他与保利民东公司签订购房合同,并按期交清了首付款26.893万元,双方约定其余房款34万元以银行按揭贷款方式支付。合同规定,若因买受人原因(包括但不限于买受人不具备贷款银行/公积金代办机构所要求的条件、未在签约之日起3天内办理完毕按揭贷款手续),导致按揭贷款的房价款在超过本合同签订之日起30日内仍未能全部到达出卖人银行账户的,买受人应于签订合同之日的30日届满之日起的7日内一次性向出卖人付清全部房款,否则出卖人有权解除合同并扣除总房款的20%作为违约金。

      但时至现在,房先生仍未办理下来住房公积金贷款,这份发自2015年11月5日的律师函显示:您已逾期付款长达179天之久,已违反了上述约定。

      这是怎么回事呢?据房先生讲,近一年来,他一直在为办理公积金贷款忙乎,但他的贷款申请被退回来了,原因是他春节前在建行兴庆路支行办贷款面签手续时癫痫病发作,为此银行要求他到单位开没有精神病的证明。“我才52岁,目前还在单位上班,我的公积金账上现在有11.5万元,符合贷款条件。癫痫病又不是精神病,而且我也给银行提供了体检报告,为什么就不能给我办贷款呢?”对此,房先生表示相当不理解。

    这样做是为了保证资金安全

      根据2015年1月1日起施行的《西安市住房公积金贷款实施细则》第二章第七条:个人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自住普通住房时,可申请住房公积金贷款。

      今日,记者在兴庆路支行了解到,几个月前,房先生来银行办理公积金贷款面签时,确实癫痫病发作,银行将此情况汇报给西安市住房公积金管理中心。而记者看到的一份西安市住房公积金管理中心信贷管理处2015年12月23日给建设银行西安兴庆路支行房金部《关于房某借款面签情况的回复》显示:房某办理公积金贷款面签时发生的情况我们已获悉。经我处与中心法规处和西安市住房置业融资担保有限公司协商,一致认为:房某在提供确认没有精神性疾病的单位证明和三甲医院出具的个人体检报告,并在面签时证明当时的精神状态正常的情况下,同意其申请公积金贷款。

      西安住房公积金管理中心信贷管理处工作人员表示,如果贷款人身体健康没有问题,自然应该给贷款。可房某面签时突然发病,这就让人担心其下一步的还款问题。让单位开具证明,为的是证明其在单位工作正常不正常,至少证明你不会失去工作失去收入来源,“这样做也是为了保证资金安全。如果以后出现坏账怎么办?”

      记者也看到了房某那次发病时被拍下的视频:坐在椅子上的他突然发病,痛苦不堪地倒在地上人事不省,几名银行工作人员忙前忙后地救助,从发病到清醒时长约3分钟。

    精神疾病专家“没人会给开这个证明”

      针对房某的这种情况,记者采访了一位资深精神疾病方面的专家,据其讲,“没人会给开这种证明。新的精神卫生法明确规定,任何人没有正当理由的话无权申请做精神病鉴定,除非是这个人的利害关系人,确实为了病人着想,站在病人的角度,为了保护病人的利益,比如继承或者其他,确定其有无行为能力,可以主张申请精神病鉴定。但是癫痫和精神病是两回事,癫痫有一部分带有精神症状的叫癫痫性精神障碍,不过癫痫大发作后大部分人是清醒正常的,如果长期患病可能形成人格障碍,那就是精神病范围了,但要确认这一点也要经过鉴定。”

      他建议房先生可以去精神卫生中心做一个临床鉴定,确认有无行为能力,请他们出具鉴定报告。

      这位专家介绍,长期患病的癫痫病人会出现思维粘滞、言语罗嗦、说不到重点、对小事抓住不放等外在表现,也确实容易引起其他人对其精神方面产生误解。

    微信公众号:融360房贷(fangdai123)

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