「怎么贷款」[公积金贷款]公积金贷款的条件和限制是什么_-

    来源:http://www.hxjzy.com 发布时间:2020-03-26
          有很多的公司都会缴纳公积金,而有买房需求的人在选择工作的时候也一定是会选择此类型的公司。我们公积金缴纳到一定期限的时候才可以进行购房贷款,因此选择一个缴纳公积金的公式是非常重要的,那么公积金贷款还有什么条件呢,我们使用公积金购房时又会有什么限制呢?

          一、公积金的申请购房条件
     
        申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:
            (1)借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;
            (2)购房首期付款不低于规定比例;
            (3)能够落实贷款担保;
            (4)借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。
          二、使用公积金进行贷款的限制
          公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。申请使用住房公积金贷款时,如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的,则认定为第三套及以上住房公积金贷款。
          以上便是购房时要满足的套件,其实一般来说的话,只要满足于公积金的缴纳期限,那么购房者就可以在合适的机会到银行申请购房贷款,当申请购房贷款的时候一定要记得只有还清了上次的购房贷款后才能进行下一次的贷款购买,而且最多也就是只能申请两次。

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