房屋抵押贷款利率哪个银行低?选对还款方法压力小

    来源:http://www.hxjzy.com 发布时间:2020-07-01
      房产抵押贷款就是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。贷款额度与房子的评估价值有关,一般为评估价值的70%。


      用房子抵押贷款利息分为两种,一种是按揭房产抵押,另一种是自有房产抵押,这两种不同的抵押方式贷款利息不同。

      1、进行货比三家

      在利率市场化的今天,纵使是同样的贷款方式,各银行的收费标准也会各不相同。借款人足不出户,借机进行线上的利率比价,无疑是节省利息的捷径。

      2、锁定降息时间

      降息已成趋势,如果你即将锁定短期贷款,建议顺势而为等风来,在贷款合同中约定按月调息,等到降息利好驾到,次月就能马上受益,执行新的贷款利率


      3、选择有利还款方法

      房屋抵押贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。二者最大的区别在于,前者又称“递减还款法”,由于每月偿还的本金固定,利息会随着本金的减少而减少,总的来说,借款人起初还款压力较大,但利息负担相对较小。后者是先收剩余本金利息,后收本金,每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多。
     
      房屋抵押贷款往往是我们继续用钱的时候所为,其实房屋抵押贷款不存在好与坏之分,重要的是符合自己当下的需求,虽然有一些银行的房屋抵押贷款较划算,但并非大多数人都能办理,主要看你是否符合办理的条件,以及哪个银行能够给你放款。因此,适合自己的才是最好的。

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